Auf rund 167 m² eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Raumangebot, das insbesondere für Unternehmen, Dienstleister und Organisationen mit Bedarf an großzügigen Büroflächen geeignet ist. Auch die Einrichtung von Besprechungsbereichen oder Räumen für betriebliche Schulungen ist je nach Nutzungskonzept und erforderlicher Genehmigung denkbar. Das Herzstück der Einheit bildet der weitläufige Großraumbürobereich. Dank seiner offenen Gestaltung lassen sich hier unterschiedliche Arbeitskonzepte verwirklichen – von einer klassischen Büroorganisation mit mehreren Arbeitsplätzen bis hin zu gemeinschaftlichen Arbeits- und Besprechungsbereichen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird die großzügige Hauptfläche durch ein separates Büro, das sich beispielsweise für die Geschäftsführung, vertrauliche Kundengespräche oder konzentriertes Arbeiten anbietet. Die Einheit befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein weiterer Vorteil sind die direkt am Gebäude vorhandenen Parkmöglichkeiten. Sie erleichtern Mitarbeitern, Geschäftspartnern und Besuchern den Zugang zum Unternehmensstandort. Auch bei der individuellen Gestaltung bietet die Immobilie interessante Perspektiven: Bauliche Anpassungen und Veränderungen der vorhandenen Raumstruktur können nach vorheriger Absprache abgestimmt werden. Damit besteht die Möglichkeit, die Flächen auf die betrieblichen Anforderungen des zukünftigen Mieters auszurichten. Ob als neuer Firmensitz, zur Erweiterung bestehender Bürostrukturen oder für die Kombination verschiedener Arbeitsbereiche – diese Gewerbeeinheit bietet Raum für neue Ideen und unternehmerische Entwicklung.