ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM BELIEBTEN „VIERTEL“
BREMEN - OSTERTOR
IM DETAIL
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines ehemaligen Bremer Amtsgebäudes – inmitten des beliebten Viertels, das für seine urbane Lebensqualität bekannt ist.
Das Objekt eignet sich besonders für beruflich etablierte Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eines Urbanen Umfeld legen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist vom Eigentümer nicht gewünscht.
Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein sonniger Balkon zur Rückseite des Hauses bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Die Wohnung ist hell, mit klassischen Altbaumerkmalen wie hohen Decken, und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung von 1.200 € von der derzeitigen Mieterin übernommen werden (ohne Elektrogeräte). Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
BESONDERE AUSSTATTUNG
- Ca. 73 m² Wohnfläche
3 Zimmer: zwei Schlafzimmer & Wohnzimmer
Balkon zur Rückseite mit Südausrichtung
Altbau mit hohen Decken
Einbauküche (Übernahme möglich, ohne E-Geräte)
Kellerraum
Gas-Zentralheizung
Ideal für Einzelpersonen oder Paare – keine WG-Nutzung vorgesehen
IMPRESSIONEN
IM ÜBERBLICK
| Mietpreis | 960,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Einbauküche | Ja, allerdings mit Abstandszahlung |
| Balkon | Ja |
| Schlafzimmer | 2 |
| Passtyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 19.07.2027 |
| Effizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 112,2 kWh/(m2 a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
GRUNDRISSE
DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Wichernstraße 33a im beliebten Bremer Stadtteil Walle (Westend). Die Lage zeichnet sich durch ihre urbane Nähe zur Bremer Innenstadt aus, kombiniert mit der Ruhe einer Seitenstraße.
In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der Waller Park sowie das Weserufer sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bremer Innenstadt ist in unter 15 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die B6 oder A27 ist schnell hergestellt, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Wer urban wohnen und dennoch Rückzugsorte im Grünen genießen möchte, ist hier genau richtig.
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