BESONDERS WOHNEN ÜBER DREI EBENEN – MIT EIGENEM EINGANG UND ERKER
BREMEN - WALLE
IM DETAIL
Individuelles Wohnen über drei Ebenen – mit eigenem Eingang und Erkerblick ins Grüne
Willkommen in einer Wohnung, die so in Bremen Seltenheitswert hat: Diese charmante Maisonettewohnung mit separatem Eingang befindet sich in der Wichernstraße 33a und erstreckt sich über drei Ebenen – ideal für Individualisten und alle, die das Besondere schätzen.
Im Hochparterre erwartet Sie der erste Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der sich perfekt als Ankleide, Home-Office oder Gästezimmer eignet. Ein heller Flur verbindet diese Räume harmonisch.
Eine Etage tiefer – im Souterrain – befindet sich das Herzstück der Wohnung: die große Küche mit Erkerbereich, in dem eine neue Küchenzeile vom Eigentümer installiert wird. Hier lässt sich Kochen und Wohnen ideal miteinander verbinden. Das angrenzende Schlafzimmer – ebenfalls im Erker gelegen – bietet durch seine Rundumverglasung einen besonders schönen Blick in den grünen Innenhof. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Auf der untersten Ebene befindet sich das modernisierte Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiterer Abstellbereich. Auch der Zugang zum Kellerraum ist hier vorhanden.
Durch ihre Aufteilung über drei Ebenen und den eigenen Eingang bietet diese Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort – mit dem besonderen Flair eines kleinen Hauses innerhalb eines Mehrparteienobjekts.
BESONDERE AUSSTATTUNG
- Separater Wohnungseingang
- Maisonette über drei Ebenen
- Küche mit geplanter Einbauküche im Erkerbereich
- Wohnzimmer im Hochparterre
- 2 Schlafzimmer, davon eines im Erker mit Blick in den Innenhof
- 1 weiteres Zimmer (ideal als Ankleide oder Home-Office)
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- 2 praktische Abstellräume
- 1 Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- Heller Grundriss mit Erkerfenstern
- Ruhige, zentrale Lage im Bremer Westend
IMPRESSIONEN
IM ÜBERBLICK
Mietpreis | 850,00 € |
Nebenkosten | 280,00 € |
Wohnfläche | 85 m² |
Nutzfläche | 15 m² |
Einbauküche | Ja, wird noch verbaut |
Parkplätze | Nein |
Passtyp | Liegt zur Besichtigung vor |
Gültig bis | |
Effizienzklasse | |
Endenergiebedarf | kWh/(m2 a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Gas |
GRUNDRISSE
DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Wichernstraße 33a im beliebten Bremer Stadtteil Walle (Westend). Die Lage zeichnet sich durch ihre urbane Nähe zur Bremer Innenstadt aus, kombiniert mit der Ruhe einer Seitenstraße.
In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der Waller Park sowie das Weserufer sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bremer Innenstadt ist in unter 15 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die B6 oder A27 ist schnell hergestellt, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Wer urban wohnen und dennoch Rückzugsorte im Grünen genießen möchte, ist hier genau richtig.
IHR ANSPRECHPARTNER
HELGE VOGEL

KONTAKT
ICH STEHE IHNEN GERNE UND JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG
Telefonnumer: 0421 16184078
info@vogelvogel.com