SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE

ACHIM BADEN
DATEN UND FAKTEN

LAGE

ACHIM BADEN

KAUFPREIS

EUR 265.000,-

SCHLAFZIMMER

4

BADEZIMMER

1

WOHNFLÄCHE

125 m²

GRUNDSTÜCK

401 m²

EAW

V, 116,8kWh, Gas, Bj. 1991, Kl. D

BAUJAHR

1983

HEIZUNG

Gas

IM DETAIL

Die von uns angebotene, familienfreundliche gelegene 5-Zimmer Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise erbaut.
Diese Immobilie erwartet den neuen Eigentümer mit ca.125 m² Wohnfläche, auf 2 Etagen und einem ca. 401m² eingegrüntem Grundstück. Alle Räume der Doppelhaushälfte sind hell und freundlich und schaffen ein sonnendurchflutetes Wohngefühl. Hier läßt sich ein großzügiges Familienleben leben oder das Wohnflächenpotential je nach Belieben optimal nutzen.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verteilt sich auf das Wohnzimmer plus Küche, Speisekammer / Technikraum, Gäste-WC und Flur. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein klassisches Wohngefühl. Die Küche ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Ein großes Fenster und eine Terrassentür im Wohnzimmer sorgen für optimale Lichtverhältnisse und einen perfekten Ausblick. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer zu betreten und lässt einen sonnige Stunden und einem herrlichen Sonenuntergang bis zum späten Abend genießen.

Obergeschoss:

Eine geschwungene Treppe führt in die 1. Etage. Hier befinden sich 3 weiter helle Zimmer, mit einem schönen Ausblick. Alle Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Ankleidezimmer nutzen und gestalten. Eigenen Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Ein Highlight ist hier die direkten Austritte zu einer großen Loggia. Ideal für gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, einer weiteren Toilette und Waschtisch ausgestattet, 2 Fenster sorgen für viel Tageslicht. Badezimmer und Gäste-WC wurde seinerzeit liebevoll ausgestattet, sollten nun einer neuen Sanierung unterzogen werden.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, welcher vor Jahren als Schlafzimmer ausgebaut worden ist. Zundem bietet der Dachboden ebenfalls noch Stau/- und Nutzfläche.

Aussenbereich:
Zu guter Letzt wird die zauberhafte Gartenanlage Ihr Herz höher schlagen lassen. Eine liebevoll angelegte Terrasse, die Sie von der Auffahrt aus erreichen, bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste und lädt an warmen Sommertagen zum Grillen oder Entspannen ein. Für Ihre Kinder ist ausreichend Platz zum toben und spielen im Garten vorhanden und auch der entstanden Geräteschuppen findet hier seinen Platz. Dieser bietet zusätzlich Platz für Ihre Gartengeräte.

Lage:
Die Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Achim-Baden ist zentral gelegen.
Eingegrünte Gärten bettet diese Immobilie hervoragend in ein Wohngebiet für junge Familen ein. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ort. Bahnhof, Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fussläufig erreichbar und bieten eine hervorgand ausgebaute Infrastruktur.

Wohnfläche:
Wohnfläche Erdgeschoss:

Wohnzimmer: ca. 32m²
Küche: ca. 10m²
HWR: ca. 5m²
Diele: ca. 12m²
Gäste-WC: ca. 1,4 m²

1. Obergeschoss:
Eltern: ca. 18m²
Kind 1: ca. 10m²
Kind 2: ca. 9m²
Bad: ca. 5 m²
Flur: ca. 4m²
Loggia: ca. 2,7m²

2. Obergschoss:
Schlafzimmer: ca. 18m²

Bemerkung:
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit viel Potential. Nutzen Sie unser Angebot für Ihren großzügigen Wohntraum und vereinbaren Sie mit unserem Team eine unverbindliche Besichtigung.

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?
Dann sprechen Sie uns gerne an.

Wir haben Zugriff auf etliche Objekte. Neben der klassischen Vermittlung von Wohnimmobilien zur Miete und zum Kauf ist eine unserer wesentlichen Aufgaben die gezielte Auftragssuche für vorgemerkte Kunden, die aus verschiedensten Gründen auf unsere Erfahrungen sowie Markt-, Fach- und Sachkenntnis vertrauen.

Vielleicht kennen wir heute schon den Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie?

Provisionshinweis:
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Hinweis:
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

 

IMPRESSIONEN

LAGE

GRUNDRISS

IHR ANSPRECHPARTNER

HELGE VOGEL
Immobilienmakler Bremen

INTERESSE GEWECKT?

KONTAKT

ICH STEHE IHNEN GERNE UND JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG

Menü schließen