Großzügigkeit beginnt im Eingangsbereich
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit: Die weitläufige Diele empfängt Sie mit ausreichend Raum für Garderobe, Schuhschränke und einen offenen, einladenden Empfangsbereich. Hier beginnt das Wohnerlebnis, das sich durch das gesamte Haus zieht.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit nahezu 180-Grad-Blick über das Grundstück. Großflächige Fenster aus dem Jahr 2022 mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der ehemalige Wintergarten wurde vollständig zum Wohnraum ausgebaut und vergrößert heute elegant das Wohnzimmer – ein fließender Übergang für modernes Familienleben.

Warme Naturtöne, hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung (ebenfalls aus 2022) sorgen für Behaglichkeit, während ein stilvoller Ofen in der kühleren Jahreszeit wohlige Wärme verbreitet. Direkt angrenzend liegt die überdachte Süd-Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite zieht – ein echter Lieblingsplatz für lange Abende, Grillfeste und entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Durch die perfekte Ausrichtung erleben Sie hier Sonnenstunden vom späten Vormittag bis in den Abend.

Komfort trifft Funktionalität – durchdachtes Erdgeschoss mit viel Raum
Die Küche wurde nicht nur optisch modernisiert, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive neuer Elektro- und Wasserleitungen, sowie Abwasseranschluss. Von hier aus blicken Sie in den Vorgarten und auf den großzügigen Carportbereich.

Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Terrassenzugang – ideal für Eltern oder für eine barrierearme Nutzung. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC mit Dusche und Terrassenzugang – perfekt bei Familienbesuch oder Gartenfesten.

Nicht zu vergessen: Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Obergeschoss: Noch nicht vollendet – aber bereit für Ihre Ideen

Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Ausbauzustand. Geplant sind ein geräumiges Tageslichtbad, sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Alle Dach-Fenster wurden hier 2022 bereits erneuert. Das Obergeschoss bietet eine ideale Fläche für individuelle Gestaltung – ob Kinder-, Gästezimmer oder private Rückzugsräume, hier ist Platz für Ihre Vorstellungen.

Grundstück & Lage – Ruhe, Freiheit
Die exzellente Lage auf einem weitläufigen Grundstück in ländlich geprägtem Umfeld sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Der freie Blick ins Grüne schafft eine Atmosphäre der Entschleunigung – und dennoch erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrswege in kurzer Zeit. Die Südausrichtung bietet dabei optimale Lichtverhältnisse von morgens bis abends.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen bereits heute einen hohen Wohnkomfort und viel Raum für Familie, Freizeit und Natur – kombiniert mit einem traumhaften Ausblick, wie man ihn nur selten findet. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits in den Jahren 2022 bis 2024 durchgeführt. Sicherlich ist das Haus noch nicht vollständig fertiggestellt, doch genau hierin liegt auch die besondere Chance: Vor allem im Obergeschoss lassen sich eigene Projekte nach individuellen Vorstellungen realisieren und so ein ganz persönliches Zuhause schaffen.