Diese Gewerbeeinheit bietet eine großzügige Fläche von ca. 208 m² und ist vielseitig nutzbar. Sie verfügt über ein großzügige Gewerbefläche mit einem beeindruckenden Schaufenster, das für eine optimale Sichtbarkeit Ihrer Geschäftstätigkeit sorgt. Ein separater Abstellraum, der auch als Küche genutzt werden kann, sowie eine Toilette sind ebenfalls in der Einheit enthalten.

Die Immobilie wurde im aktuellen Jahr 2023 sorgfältig mit einem hochwertigen Wärmeverbundsystem gedämmt, was nicht nur für optimales Raumklima sorgt, sondern auch die Nebenkosten erheblich senkt. Dies trägt zur Wirtschaftlichkeit Ihres Unternehmens bei.

Nutzungsmöglichkeiten:
Die vielseitige Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Gewerbezwecken, wie beispielsweise als Büro, Ausstellungsraum oder Verkaufsfläche. Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung in dieser Einheit nicht möglich ist.

Parkplätze:
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen direkt vor der Einheit ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort weiter erhöht.