VOGEL & VOGEL IMMOBILIEN - Kapitalanlage in Ganderkesee

KAPITALANLAGE

GANDERKESEE

KAPITALANLAGE

LAGE

GANDERKESEE

KAUFPREIS

EUR 698.000

GRUNDSTÜCK

7976 m²

NUTZFLÄCHE

750 m²

WOHNFLÄCHE

213 m²

IM DETAIL

Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um 3 Segmenten.  Auf dem 7976 m² großem Industriegrundstück in Ganderkesee befindet sich eine hochwertige Gewerbehalle, ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, ein sehr großer Teich und eine PV-Anlage.

1. Gewerbehalle:
Baujahr 2010
TOP Zustand
3 große Rolltore
Nutzfläche 759 m²
Erzielbare Miete pro m2: 2,50 -3,00 € netto/kalt

Vielseitige Nutzungsmöglichkeit

2. Einfamilienhaus:
Baujahr 1987
Zustand gepflegt
Wohnfläche 213 m²
Bedarfsausweis, 174kWh(m2*a), F, Gas

Seit 2003 langfristig vermietet

3. PV- Anlage:
TOP Zustand
Inbetriebnahme 2010
Einspeisungsvertrag bis 2030
Vergütungssatz 39,1 Cent
Leistung 50 KW

Lage:
Die Anlage befindet sich auf einem gepflegt angelegten 7.976 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Ganderkesee

Besichtigungstermine:
Insgesamt präsentieren sich diese Anlage mit viel Potential. Nutzen Sie unser Angebot für Ihre Investitionsmöglichkeit und vereinbaren Sie mit unserem Team eine unverbindliche Besichtigung.

Mieteinnahmen:
Soll Mieteinnahmen p.a.: 58.200 €
Ist Mieteinnahmen p.a. : 34.800 €

Provisionshinweis:
5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Hinweis:
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Besichtigungstermine