SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND MODERNEM GRUNDRISS, GARAGE, SONNIGES GRUNDSTÜCK
OSTERHOLZ-SCHARMBECK - HEILSHORN
IM DETAIL
Am Ende einer ruhigen gemeinschaftlichen Privatstraße, liegt dieses interessante und sehr gepflegte Einfamilienhaus auf einem wunderschönen großen und sonnigen Grundstück. Ihr neues Zuhause bietet einen modernen Grundriss, mit großen Räumen und einer modernen Ausstattung.
Das besondere Highlight ist die Großzügigkeit, gepaart mit modernen Elementen.
Das, technisch auf dem neusten Stand, erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000, besticht durch seinen gepflegten und großzügigen Zustand.
Das Haus präsentiert sich auf einem sonnigen Grundstück mit viel Platz für die ganze Familie. Schon von außen lässt sich der gepflegte Wohnstandart der Immobilie erkennen.
Durch den Haupteingangsbereich gelangen Sie, über einen großzügigen Flur mit offener Treppe einem Gäste -WC und Garderobe, in den Mittelpunkt der Immobilie. Von hieraus kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich und einer offenen Küche mit Tresen. Überdurchschnittlich große Fensterelemente sorgen für ein Drinnen – Draußen Gefühl mit hohem Lichteinfall. Der offene Kamin im Wohn – Essbereich verspricht eine schöne Atmosphäre und eine ganz besondere Gemütlichkeit.
Die offene Küche mit Tresen und mit modernen Küchenelementen ausgestattet, stammt aus dem Baujahr 2000. Der Bartresen rundet die Küche gekonnt ab und vermittelt insgesamt ein wohliges Wohngefühl. Die Küchenfronten stehen für Beständigkeit und können bei Bedarf auch modern gestaltet werden.
Die große Terrasse ist direkt über das Wohn – und Esszimmer zu erreichen und hat eine Süd / Westausrichtung. Die Terrasse lädt gerade zu ein, den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen und am Tage genießen Sie einen tollen Blick über das gesamte Grundstück.
Der helle Essbereich spiegelt ebenfalls eine moderne Atmosphäre wieder und bietet ausreichend Platz für Freunde und Familie.
Auf der selben Etage befinden sich ausserdem zwei große Schlafzimmer, welche genügent Platz für die eigenen Vorstellungen bieten.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Küche und ist mit der Haustechnik und einem großen Fenster versehen. Bringen Sie Ihre Einkäufe und Vorräte direkt von der Garage aus in Ihr Haus.
Des Weiteren können Sie im Hauswirtschaftsraum bequem Ihre Waschmaschine und einen Trockner stellen.
Das im klassischen weiß gehaltene und gepflegte Tageslichtbad verspricht eine moderne Badausstattung. Genießen Sie Ihren Feierabend in Ihrem eigenen Whirlpool oder nutzen Sie die bodentiefe Dusche.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Etage findet Ihre Familie für Alle einen eigenen, gemütlichen Platz. Bereits die offene Galerie lädt zum verweilen mit Freunden oder als Homeofficebereich ein. Auch befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer und ein bisher als Hobbyraum, mit angrenzendem Abstellraum, genutztes Zimmer.
Das Schlafzimmer und der Hobbyraum bieten eine überdurchschnittlich Größe und könnten als Jugendzimmer ebenfalls dienen.
Ein weiterer Vorteil auf dieser Etage ist, das bereits Wasseranschlüsse in dem angrenzenden Abstellzimmer liegen und somit noch ein weiteres Badezimmer installiert werden könnte.
Ein möglicher Gedanke wäre evtl. ein Ausbau zur Einliegerwohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Galerie und einem Schlafzimmer.
Vom Flurbereich geht es über eine Steigleiter auf den Dachboden.
Diese Nutzfläche bietet ausreichenden Platz zur bequemen Einlagerung von Koffern, Saisonartikel, Kleidung, usw.
Freuen Sie sich ebenfalls auf den kommenden Sommer und genießen Sie das großzügige Grundstück, mit bereits verlegten Begrenzungskabel für Ihren praktischen Rasenmähroboter und verstauen Sie Gartenmöbel und Geräte ganz einfach in Ihrem Gartenhäuschen.
Über das elektrische Garagentor fahren Sie ganz bequem Ihr Auto in die Garage und freuen Sie sich über ausreichend Platz in der angrenzenden Werkstatt. Verstauen Sie hier sämtliches Werkzeug und erledigen Sie hier alle heimwerklichen Arbeiten.
Fazit:
Diese Immobilie wurde in höchster Qualität im Jahre 2000 von einer renommierten Fachfirma erbaut. Durch den hohen Standart und einem top Pflegegrad, erstrahlt diese Immobilie in einem sehr modernen Charakter. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und ziehen Sie direkt ein.
BESONDERE AUSSTATTUNG
- Moderner Klinkerbau aus dem Jahr 2000
- Wohnfläche ca. 185 m2
- Grundstücksfläche ca. 1074 m2
- Gas-Heizung aus 2016
- Sehr gepflegter Zustand
- Offener Wohn-/ Ess- / Küchenbereich
- Große Fensterlemente mit Türen zur Terrasse, Garage und Garten
- Offener Kamin
- 4 Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Whirlpool- Badewanne
- Galerie im Dachgeschoss
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischen Tor mit angrenzender Werkstatt
- Aussenrollladen im Erdgeschoss überwiegend elektrisch
IMPRESSIONEN
IM ÜBERBLICK
Kaufpreis | 447.000 € |
Provisionshinweis | Käuferprovision 2,97% |
Baujahr | 2000 |
Wohnfläche | ca. 185 m² |
Anzahl Zimmer | 6,5 |
Zustand | Sehr gepflegt |
Grundstück | 1074m² |
Stellplatz | Garage |
Passtyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 20.01.2033 |
Effizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 113,6 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Erdgas LL |
GRUNDRISSE
DIE LAGE
Diese wunderschöne Immobilie liegt in idyllischer Lage des Ortes Heilshorn an einer gemeinschaftlichen Straße und privaten Zugang zum angrenzenden Wald.
Heilshorn liegt unweit der Städte Bremen und Bremerhaven und ist somit als Pendler ideal gelegen.
Die familiäre Lage bietet einen hohe Lebensqualität und besticht durch eine angrenzende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Kindergärten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, Golfplatz, Tennisanlagen, Reiterhöfe und Natur- und Wanderwege.
Weiterführende Schulen befinden sich in Osterholz-Scharmbeck oder Hagen im Bremischen.
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